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300.2万元(4,690万日元)
公寓

大阪府大阪市西区南堀江投资公寓 1居室

挂牌时间:2020年04月05日
租金预计
约13,440元
21.0万日元/月
年化收益
5.5%
平米单价:
4.7万元/㎡
房型:
1室2厅
套内面积:
63.81㎡
年代:
2007年
所在楼层:
26/38层
朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+13.7%
该楼盘三年交易总量
19次
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周边情况
地址
大阪府大阪市西区南堀江1丁目
商圈
难波・心斋桥
交通
桜川车站步行5分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
  • 返回原位置
    设施信息
    共用设施
    共用设施-亚搏体育app苹果版秒算电梯
    室内设施
    室内设施-亚搏体育app苹果版秒算浴缸再加热式 室内设施-亚搏体育app苹果版秒算浴室暖气 室内设施-亚搏体育app苹果版秒算浴室干燥机 室内设施-亚搏体育app苹果版秒算智能坐便器 室内设施-亚搏体育app苹果版秒算独立洗面台 室内设施-亚搏体育app苹果版秒算附带煤气灶 室内设施-亚搏体育app苹果版秒算组合式厨房 室内设施-亚搏体育app苹果版秒算收纳空间 室内设施-亚搏体育app苹果版秒算室内洗衣机放置 室内设施-亚搏体育app苹果版秒算管道煤气 室内设施-亚搏体育app苹果版秒算自动锁 室内设施-亚搏体育app苹果版秒算阳台
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    价格走势
    ※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
  • 该房源所属楼盘成交记录
    ※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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    买卖记录
    成交时间 房间面积 成交价格
    2019年07月
    110㎡
    11800万日元
    2019年07月
    80㎡
    4950万日元
    2019年07月
    65㎡
    4650万日元
    出租记录
    签约时间 房间面积 月租金
    2019年07月
    80㎡
    30.0万日元
    2019年07月
    80㎡
    30.0万日元
    2018年11月
    65㎡
    20.0万日元
    投资分析
    买入阶段
    总价格
    4690万日元(300.2万元)
    登记取得税?
    42.2~70.4万日元(2.7~4.5万元)
    登记许可税?
    28.1~46.9万日元(1.8~3万元)
    印花税?
    10000日元(640元)
    司法书士(律师)费
    10.7万日元(6842.9元)
    中介费?
    160.8万日元(10.3万元)
    实际总支出
    4932.8~4979.7万日元(315.7~318.7万元)
    持有阶段
    实际收入(月)?
    13.3~14.6万日元(8506.4~9356.9元)
    实际收益率
    3.4%~3.7%
    收入
    月租金
    21万日元(13440元)
    支出
    固定资产税(年)?
    26.3~39.4万日元(1.7~2.5万元)
    都市计划税(年)?
    5.6~8.4万日元(0.4~0.5万元)
    托管费(月)?
    11550日元(739.2元)
    相似房源
    代理商信息
    株式会社华森社
    电话:06-6567-8099(日本) / 19916706769(中国)
    营业执照:
    大阪府知事(1)第57893号
    营业时间:
    10:00~19:00 (星期日休息)
    公司地址:
    大阪府大阪市中央区日本橋1丁目3-6
    公司官网:
    http://www.kashinsya.co.jp/
    sushi/pages/common.agent.metal
    华森不动产成立于2013年11月,公司位于大阪市中心繁华商业圈内。是以房屋建筑、装饰装修、家居设计、工程设计为主业,多种经营并举的综合不动产公司。致力于打造完善集设计、施工、产品、理财、服务于一体的家居产业链。始终将创新作为企业发展理念,打造差异化核心竞争力。经过多年的探索发展,资源覆盖全日本,拥有第一手资源开发的谈判能力。并与日本及海外多家知名不动产企业建立了长期合作伙伴关系。
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