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433.9万元(6,780万日元)
公寓

大阪府大阪市西区新町投资公寓 2居室

挂牌时间:2019年11月18日
租金预计
约20,160元
31.5万日元/月
年化收益
5.57%
平米单价:
6.3万元/㎡
房型:
2室2厅
套内面积:
68.62㎡
年代:
2018年
所在楼层:
21/38层
朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+14.3%
该楼盘三年交易总量
20次
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周边情况
地址
大阪府大阪市西区新町2丁目
交通
西大橋车站步行2分钟
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    设施信息
    共用设施
    共用设施-亚搏体育app苹果版秒算电梯 共用设施-亚搏体育app苹果版秒算智能信箱柜
    室内设施
    室内设施-亚搏体育app苹果版秒算卫浴分离 室内设施-亚搏体育app苹果版秒算三灶台以上 室内设施-亚搏体育app苹果版秒算组合式厨房 室内设施-亚搏体育app苹果版秒算收纳空间 室内设施-亚搏体育app苹果版秒算全居室收纳 室内设施-亚搏体育app苹果版秒算鞋柜 室内设施-亚搏体育app苹果版秒算空调 室内设施-亚搏体育app苹果版秒算因特网接入 室内设施-亚搏体育app苹果版秒算全居室木地板 室内设施-亚搏体育app苹果版秒算自动锁 室内设施-亚搏体育app苹果版秒算可视自动锁 室内设施-亚搏体育app苹果版秒算可视内线电话 室内设施-亚搏体育app苹果版秒算阳台
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    价格走势
    ※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
  • 该房源所属楼盘成交记录
    ※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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    买卖记录
    成交时间 房间面积 成交价格
    2019年07月
    85㎡
    8350万日元
    2019年07月
    85㎡
    8450万日元
    2019年07月
    85㎡
    9800万日元
    出租记录
    签约时间 房间面积 月租金
    2019年05月
    60㎡
    20.0万日元
    2019年05月
    80㎡
    30.0万日元
    2019年05月
    65㎡
    20.0万日元
    投资分析
    买入阶段
    总价格
    6780万日元(433.9万元)
    登记取得税?
    61~101.7万日元(3.9~6.5万元)
    登记许可税?
    40.7~67.8万日元(2.6~4.3万元)
    印花税?
    30000日元(1920元)
    司法书士(律师)费
    10.7万日元(6842.9元)
    中介费?
    229.7万日元(14.7万元)
    实际总支出
    7125.1~7192.9万日元(456~460.3万元)
    持有阶段
    实际收入(月)?
    21.7~23.6万日元(13870.9~15100.3元)
    实际收益率
    3.8%~4.2%
    收入
    月租金
    31.5万日元(20160元)
    支出
    固定资产税(年)?
    38~57万日元(2.4~3.6万元)
    都市计划税(年)?
    8.1~12.2万日元(0.5~0.8万元)
    托管费(月)?
    17325日元(1108.8元)
    相似房源
    代理商信息
    株式会社GARNET
    电话:075-748-1912
    营业执照:
    京都府知事(1)第13677号
    营业时间:
    08:00~18:00 (星期日休息)
    公司地址:
    京都府京都市下京区真苧屋町218-2F
    公司官网:
    https://www.garnet-kyoto.co.jp
    sushi/pages/common.agent.metal
    株式会社GARNET是位于京都市的不动产公司,通过灵活利用土地,建筑物等,进行公寓住宅及酒店的买卖、租赁、管理、设计等。是西日本最受瞩目的一百家独角兽企业之一。
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