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492.8万元(7,700万日元)
公寓

大阪府大阪市浪速区凑町投资公寓 4居室

挂牌时间:2020年08月01日
租金预计
约22,400元
35.0万日元/月
年化收益
5.45%
平米单价:
4.9万元/㎡
房型:
4室2厅
套内面积:
100.4㎡
年代:
2015年
所在楼层:
20/25层
朝向:
-
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+31.8%
该楼盘三年交易总量
18次
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周边情况
地址
大阪府大阪市浪速区凑町2丁目
商圈
难波・心斋桥
交通
JR難波车站步行3分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
  • 返回原位置
    设施信息
    共用设施
    共用设施-亚搏体育app苹果版秒算电梯2部以上
    室内设施
    室内设施-亚搏体育app苹果版秒算浴室暖气 室内设施-亚搏体育app苹果版秒算浴室干燥机 室内设施-亚搏体育app苹果版秒算智能坐便器 室内设施-亚搏体育app苹果版秒算柜台式厨房 室内设施-亚搏体育app苹果版秒算组合式厨房 室内设施-亚搏体育app苹果版秒算全居室收纳 室内设施-亚搏体育app苹果版秒算地热 室内设施-亚搏体育app苹果版秒算2台以上空调 室内设施-亚搏体育app苹果版秒算CA电视 室内设施-亚搏体育app苹果版秒算因特网接入 室内设施-亚搏体育app苹果版秒算室内洗衣机放置 室内设施-亚搏体育app苹果版秒算管道煤气 室内设施-亚搏体育app苹果版秒算木地板 室内设施-亚搏体育app苹果版秒算可视自动锁
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    价格走势
    ※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
  • 该房源所属楼盘成交记录
    ※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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    买卖记录
    成交时间 房间面积 成交价格
    2019年07月
    100㎡
    7850万日元
    2019年07月
    70㎡
    5750万日元
    2019年07月
    100㎡
    8450万日元
    出租记录
    签约时间 房间面积 月租金
    2019年05月
    55㎡
    20.0万日元
    2019年05月
    70㎡
    20.0万日元
    2019年04月
    85㎡
    20.0万日元
    投资分析
    买入阶段
    总价格
    7700万日元(492.8万元)
    登记取得税?
    69.3~115.5万日元(4.4~7.4万元)
    登记许可税?
    46.2~77万日元(3~4.9万元)
    印花税?
    30000日元(1920元)
    司法书士(律师)费
    10.7万日元(6842.9元)
    中介费?
    260.1万日元(16.6万元)
    实际总支出
    8089.3~8166.3万日元(517.7~522.6万元)
    持有阶段
    实际收入(月)?
    24.7~26.8万日元(15777.2~17173.5元)
    实际收益率
    3.8%~4.2%
    收入
    月租金
    35万日元(22400元)
    支出
    固定资产税(年)?
    43.1~64.7万日元(2.8~4.1万元)
    都市计划税(年)?
    9.2~13.9万日元(0.6~0.9万元)
    托管费(月)?
    19250日元(1232元)
    相似房源
    代理商信息
    株式会社华森社
    电话:06-6567-8099(日本) / 19916706769(中国)
    营业执照:
    大阪府知事(1)第57893号
    营业时间:
    10:00~19:00 (星期日休息)
    公司地址:
    大阪府大阪市中央区日本橋1丁目3-6
    公司官网:
    http://www.kashinsya.co.jp/
    sushi/pages/common.agent.metal
    华森不动产成立于2013年11月,公司位于大阪市中心繁华商业圈内。是以房屋建筑、装饰装修、家居设计、工程设计为主业,多种经营并举的综合不动产公司。致力于打造完善集设计、施工、产品、理财、服务于一体的家居产业链。始终将创新作为企业发展理念,打造差异化核心竞争力。经过多年的探索发展,资源覆盖全日本,拥有第一手资源开发的谈判能力。并与日本及海外多家知名不动产企业建立了长期合作伙伴关系。
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