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30.7万元(480万日元)
公寓

大阪府大阪市淀川区西三国投资公寓 1居室

挂牌时间:2020年06月27日
租金预计
约2,632元
4.1万日元/月
年化收益
10.27%
平米单价:
1.7万元/㎡
房型:
1室
套内面积:
17.64㎡
年代:
1995年
所在楼层:
2/8层
朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+5.8%
该楼盘三年交易总量
20次
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周边情况
地址
大阪府大阪市淀川区西三国1丁目
商圈
新大阪・西中岛・十三
交通
東三国车站步行8分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
  • 返回原位置
    设施信息
    共用设施
    共用设施-亚搏体育app苹果版秒算电梯
    室内设施
    室内设施-亚搏体育app苹果版秒算收纳空间 室内设施-亚搏体育app苹果版秒算空调 室内设施-亚搏体育app苹果版秒算洗衣机放置 室内设施-亚搏体育app苹果版秒算阳台
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    价格走势
    ※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
  • 该房源所属楼盘成交记录
    ※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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    买卖记录
    成交时间 房间面积 成交价格
    2019年07月
    15㎡
    650万日元
    2019年06月
    15㎡
    650万日元
    2019年04月
    15㎡
    700万日元
    出租记录
    签约时间 房间面积 月租金
    2019年06月
    20㎡
    3.0万日元
    2019年04月
    20㎡
    3.0万日元
    2018年07月
    15㎡
    3.0万日元
    投资分析
    买入阶段
    总价格
    480万日元(30.7万元)
    登记取得税?
    4.3~7.2万日元(0.3~0.5万元)
    登记许可税?
    2.9~4.8万日元(0.2~0.3万元)
    印花税?
    1000日元(64元)
    司法书士(律师)费
    10.7万日元(6842.9元)
    中介费?
    21.8万日元(1.4万元)
    实际总支出
    519.8~524.6万日元(33.3~33.6万元)
    持有阶段
    实际收入(月)?
    2.2~2.4万日元(1423.1~1510.2元)
    实际收益率
    5.6%~5.9%
    收入
    月租金
    4.1万日元(2632元)
    支出
    固定资产税(年)?
    2.7~4万日元(0.2~0.3万元)
    都市计划税(年)?
    0.6~0.9万日元(0~0.1万元)
    托管费(月)?
    2261.1日元(144.8元)
    相似房源
    代理商信息
    株式会社尚善
    电话:81647085986
    营业执照:
    大阪府知事(2)第57407号
    营业时间:
    10:00~19:00 (星期日休息)
    公司地址:
    大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目9-20 尚善・心斎橋壱番館
    公司官网:
    www.souzen.com
    sushi/pages/common.agent.metal
    株式会社 尚善是坐落于日本·大阪 专门为广大中国公民,华侨提供在日购房帮助的地产开发·中介公司 无论是买投资物业进行年化收益 还是当下最时兴的民宿物业管理 从大阪的地产物业开发到地产中介管理 全方位为您在日本的不动产投资运用保驾护航
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