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160.0万元(2,500万日元)
公寓

大阪府大阪市北区天満投资公寓 1居室

挂牌时间:2020年03月21日
租金预计
约7,040元
11.0万日元/月
年化收益
5.2%
平米单价:
3.9万元/㎡
房型:
1室2厅
套内面积:
40.8㎡
年代:
2008年
所在楼层:
9/13层
朝向:
-
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+21.5%
该楼盘三年交易总量
20次
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周边情况
地址
大阪府大阪市北区天満1丁目
商圈
天满桥・谷町四丁目
交通
天満橋车站步行9分钟
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  • 生活
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    价格走势
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  • 1年
  • 3年
  • 6年
  • 该房源所属楼盘成交记录
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    买卖记录
    成交时间 房间面积 成交价格
    2019年07月
    45㎡
    2150万日元
    2019年07月
    45㎡
    2150万日元
    2019年06月
    35㎡
    1850万日元
    出租记录
    签约时间 房间面积 月租金
    2019年06月
    35㎡
    7.0万日元
    2018年10月
    40㎡
    9.0万日元
    2018年08月
    35㎡
    8.0万日元
    投资分析
    买入阶段
    总价格
    2500万日元(160万元)
    登记取得税?
    22.5~37.5万日元(1.4~2.4万元)
    登记许可税?
    15~25万日元(1~1.6万元)
    印花税?
    10000日元(640元)
    司法书士(律师)费
    10.7万日元(6842.9元)
    中介费?
    88.5万日元(5.7万元)
    实际总支出
    2637.7~2662.7万日元(168.8~170.4万元)
    持有阶段
    实际收入(月)?
    7.1~7.8万日元(4536.8~4990.1元)
    实际收益率
    3.4%~3.7%
    收入
    月租金
    11万日元(7040元)
    支出
    固定资产税(年)?
    14~21万日元(0.9~1.3万元)
    都市计划税(年)?
    3~4.5万日元(0.2~0.3万元)
    托管费(月)?
    6050日元(387.2元)
    相似房源
    代理商信息
    株式会社UpLife
    电话:+816069496666
    营业执照:
    大阪府知事(1)第59019号
    营业时间:
    10:00~19:00 (星期日休息)
    公司地址:
    北新町, 谷町プラザビル701
    公司官网:
    www.uplife.co.jp
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