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414.7万元(6,480万日元)
公寓

东京都新宿区西新宿投资公寓 1居室

挂牌时间:2020年01月23日
租金预计
约23,232元
36.3万日元/月
年化收益
6.72%
平米单价:
8.1万元/㎡
房型:
1室
套内面积:
51.4㎡
年代:
1994年
所在楼层:
1/30层
朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+12.1%
该楼盘三年交易总量
19次
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周边情况
地址
东京都新宿区西新宿6丁目
交通
都庁前车站步行8分钟
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    价格走势
    ※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
  • 该房源所属楼盘成交记录
    ※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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    买卖记录
    成交时间 房间面积 成交价格
    2019年07月
    55㎡
    4850万日元
    2019年07月
    45㎡
    3950万日元
    2019年06月
    55㎡
    4950万日元
    出租记录
    签约时间 房间面积 月租金
    2019年04月
    25㎡
    9.0万日元
    2018年09月
    50㎡
    30.0万日元
    2018年06月
    50㎡
    30.0万日元
    投资分析
    买入阶段
    总价格
    6480万日元(414.7万元)
    登记取得税?
    58.3~97.2万日元(3.7~6.2万元)
    登记许可税?
    38.9~64.8万日元(2.5~4.1万元)
    印花税?
    30000日元(1920元)
    司法书士(律师)费
    10.7万日元(6842.9元)
    中介费?
    219.8万日元(14.1万元)
    实际总支出
    6810.7~6875.5万日元(435.9~440万元)
    持有阶段
    实际收入(月)?
    24.6~26.4万日元(15742.1~16917.2元)
    实际收益率
    4.6%~4.9%
    收入
    月租金
    36.3万日元(23232元)
    支出
    固定资产税(年)?
    36.3~54.4万日元(2.3~3.5万元)
    都市计划税(年)?
    7.8~11.7万日元(0.5~0.7万元)
    托管费(月)?
    19965日元(1277.8元)
    相似房源
    代理商信息
    株式会社Wafull
    电话:0120-888-106
    营业执照:
    東京都知事(1)第99235号
    营业时间:
    10:00~19:00 (星期三休息)
    公司地址:
    東京都千代田区九段南1-5-5 九段サウスサイドスクエア9階
    公司官网:
    https://www.wafull.co.jp/
    sushi/pages/common.agent.metal
    株式会社Wafull总部位于东京千代田区,公司成立于2008年,过去10年间已为超过3000名日本当地和海外客户选购心仪的投资和居住物业。擅长房屋装修改造,由日本知名设计师操刀,可提供数百套过往成功案例。我司希望通过全新的设计为房屋赋予新价值,提升资产价值和投资收益,为您的日本购房之旅保驾护航。
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