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67.2万元(1,050万日元)
公寓

东京都世田谷区大原投资公寓 1居室

挂牌时间:2020年07月28日
租金预计
约4,480元
7.0万日元/月
年化收益
8%
平米单价:
4.0万元/㎡
房型:
1室
套内面积:
16.92㎡
年代:
1983年
所在楼层:
3/5层
朝向:
东南
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+8.0%
该楼盘三年交易总量
4次
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周边情况
地址
东京都世田谷区大原1丁目
商圈
下北泽・明大前・成城学园前
交通
代田橋车站步行6分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
  • 返回原位置
    设施信息
    室内设施
    室内设施-亚搏体育app苹果版秒算附带煤气灶 室内设施-亚搏体育app苹果版秒算空调 室内设施-亚搏体育app苹果版秒算洗衣机放置 室内设施-亚搏体育app苹果版秒算管道煤气 室内设施-亚搏体育app苹果版秒算2面阳台
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    价格走势
    ※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
  • 该房源所属楼盘成交记录
    ※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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    买卖记录
    成交时间 房间面积 成交价格
    2019年07月
    15㎡
    1150万日元
    2019年06月
    15㎡
    1300万日元
    2019年02月
    15㎡
    750万日元
    出租记录
    签约时间 房间面积 月租金
    2019年04月
    15㎡
    5.0万日元
    2018年11月
    15㎡
    5.0万日元
    2018年09月
    15㎡
    5.0万日元
    投资分析
    买入阶段
    总价格
    1050万日元(67.2万元)
    登记取得税?
    9.5~15.8万日元(0.6~1万元)
    登记许可税?
    6.3~10.5万日元(0.4~0.7万元)
    印花税?
    10000日元(640元)
    司法书士(律师)费
    10.7万日元(6842.9元)
    中介费?
    40.7万日元(2.6万元)
    实际总支出
    1118.1~1128.6万日元(71.6~72.2万元)
    持有阶段
    实际收入(月)?
    4.9~5.2万日元(3150.4~3340.8元)
    实际收益率
    5.6%~6%
    收入
    月租金
    7万日元(4480元)
    支出
    固定资产税(年)?
    5.9~8.8万日元(0.4~0.6万元)
    都市计划税(年)?
    1.3~1.9万日元(0.1~0.1万元)
    托管费(月)?
    3850日元(246.4元)
    相似房源
    代理商信息
    Real Consulting株式会社
    电话:139-9020-6516(中文)・03-6911-3939(日文)
    营业执照:
    国土交通大臣(2)第8733号
    营业时间:
    09:00~19:00 (星期六、星期日休息)
    公司地址:
    東京都新宿区西新宿1-3-13 ZenkenPlazaⅡ7F
    公司官网:
    https://www.realconsulting.jp/
    sushi/pages/common.agent.metal
    Real Consulting是一家日本本土的不动产咨询公司,总公司位于东京新宿,分公司位于冲绳宜野湾市。提供不动产买卖,投资,资产配置,房屋管理,租赁,室内设计,装修,一户建设计和建筑等服务。我们拥有CCIM,AFP,2级建筑师,宅地建物取引士等专业人员,为您提供最佳的咨询服务。
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