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172.8万元(2,700万日元)
公寓

东京都杉并区和泉投资公寓 2居室

挂牌时间:2020年03月05日
租金预计
约8,704元
13.6万日元/月
年化收益
6%
平米单价:
3.3万元/㎡
房型:
2室2厅
套内面积:
51.72㎡
年代:
1986年
所在楼层:
2/3层
朝向:
西
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+7.6%
该楼盘三年交易总量
13次
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周边情况
地址
东京都杉并区和泉2丁目
商圈
下北泽・明大前・成城学园前
交通
代田橋车站步行8分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
  • 返回原位置
    设施信息
    室内设施
    室内设施-亚搏体育app苹果版秒算卫浴分离 室内设施-亚搏体育app苹果版秒算自动锁
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    价格走势
    ※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
  • 该房源所属楼盘成交记录
    ※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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    买卖记录
    成交时间 房间面积 成交价格
    2019年07月
    65㎡
    4750万日元
    2019年03月
    65㎡
    3450万日元
    2019年03月
    40㎡
    2200万日元
    出租记录
    签约时间 房间面积 月租金
    2019年03月
    15㎡
    5.0万日元
    2018年08月
    45㎡
    10.0万日元
    2018年11月
    25㎡
    7.0万日元
    投资分析
    买入阶段
    总价格
    2700万日元(172.8万元)
    登记取得税?
    24.3~40.5万日元(1.6~2.6万元)
    登记许可税?
    16.2~27万日元(1~1.7万元)
    印花税?
    10000日元(640元)
    司法书士(律师)费
    10.7万日元(6842.9元)
    中介费?
    95.1万日元(6.1万元)
    实际总支出
    2847.3~2874.3万日元(182.2~184万元)
    持有阶段
    实际收入(月)?
    7.2~7.9万日元(4577.5~5067.1元)
    实际收益率
    3.2%~3.5%
    收入
    月租金
    13.6万日元(8704元)
    支出
    固定资产税(年)?
    15.1~22.7万日元(1~1.5万元)
    都市计划税(年)?
    3.2~4.9万日元(0.2~0.3万元)
    托管费(月)?
    7480日元(478.7元)
    相似房源
    代理商信息
    长天株式会社
    电话:+81362338869
    营业执照:
    東京都知事(1)101506
    营业时间:
    08:00~22:00
    公司地址:
    東京都豊島区西池袋1-29-5山の手ビル4FーB
    公司官网:
    changtian.jp
    sushi/pages/common.agent.metal
    长天株式会社成立于2011年,公司主营不动产租赁、买卖、开发、民宿及酒店运营管理等。经过9年间的不断发展,公司目前员工规模已达到70余名,培养了一支优秀的不动产顾问团队,积累了丰富的行业资源,境外地产开发及运营管理经验。 伴随业务的扩展,公司于2019年11月乔迁至池袋新事务所。正式开启留学教育、旅游医疗的行业领域,致力于为广大境内投资者、希望了解日本的客户,以及在日留学生、社会人士提供方便快捷的一站式华人境外生活投资服务平台。
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