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390.4万元(6,100万日元)
公寓

东京都八王子市大和田町投资公寓 1居室

挂牌时间:2020年03月16日
租金预计
约3,956元
6.2万日元/月
年化收益
10.13%
平米单价:
1.0万元/㎡
房型:
1室
套内面积:
400㎡
年代:
1982年
所在楼层:
6/5层
朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+2.1%
该楼盘三年交易总量
3次
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周边情况
地址
东京都八王子市大和田町4丁目
商圈
立川・八王子・青梅
交通
北八王子车站步行14分钟
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  • 生活
  • 交通
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    价格走势
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  • 1年
  • 3年
  • 6年
  • 该房源所属楼盘成交记录
    ※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
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    买卖记录
    成交时间 房间面积 成交价格
    2019年02月
    75㎡
    1350万日元
    2018年07月
    75㎡
    1350万日元
    2018年03月
    75㎡
    950万日元
    出租记录
    签约时间 房间面积 月租金
    2019年07月
    80㎡
    8.0万日元
    2019年04月
    85㎡
    8.0万日元
    投资分析
    买入阶段
    总价格
    6100万日元(390.4万元)
    登记取得税?
    54.9~91.5万日元(3.5~5.9万元)
    登记许可税?
    36.6~61万日元(2.3~3.9万元)
    印花税?
    30000日元(1920元)
    司法书士(律师)费
    10.7万日元(6842.9元)
    中介费?
    207.3万日元(13.3万元)
    实际总支出
    6412.5~6473.5万日元(410.4~414.3万元)
    持有阶段
    实际收入(月)?
    0.7~2.4万日元(420~1526.2元)
    实际收益率
    0.1%~0.5%
    收入
    月租金
    6.2万日元(3956元)
    支出
    固定资产税(年)?
    34.2~51.2万日元(2.2~3.3万元)
    都市计划税(年)?
    7.3~11万日元(0.5~0.7万元)
    托管费(月)?
    3399日元(217.6元)
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    代理商信息
    普林斯(日本)商务咨询
    电话:021-60391931
    营业执照:
    東京都知事(1)第97898号
    营业时间:
    09:00~18:00 (星期三、星期日休息)
    公司地址:
    上海市静安区南京西路580号 仲益大厦12楼1231室
    公司官网:
    http://prince-land.co.jp
    sushi/pages/common.agent.metal
    株式会社 プリンスランド,普林斯(日本)商务咨询,是日本房地产业界的资深海外投资中介代理商。 日本总公司位于东京池袋,上海分公司位于静安区南京西路仲益大厦。 凭借10余年,数万套的亚搏体育app苹果版销售经验,上千套的海外亚搏体育app苹果版管理代行,致力于向海外客户提供“创造家园――最可信赖”的日本亚搏体育app苹果版中介,移民等服务,满足中国广大顾客的需求。
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