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约254.7万元
(3,980万日元)
挂牌时间-亚搏体育app苹果版秒算 挂牌时间:2020年10月28日
一户建 民宿可

大阪府大阪市西成区长桥投资一户建 3层1K

租金预计:
约26176元/月
40.9万円/月
平米单价:
23.06万日元/㎡
现状:
有租客
土地面积 :
99.17㎡
产权 :
所有权
建筑面积:
172.59㎡
完工时间:
1970年1月(50年)
楼层数 :
3层
构造 :
轻型钢骨结构
交付日期 :
即刻
交易形式 :
専任
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房屋介绍
这栋公寓位于西城区,目前空有一室,高***。收租稳定,满租的情况下***可达12%!!!非常罕见。 位置在关西机场与靠近市中心的区间。地理位置优异,虽然有些老旧,因为影响了价格,不过日本的建筑工艺非常先进,定期维护的状况下可以继续使用40年。现低并出售中。我们公司2014年设立,办公室位于日本大阪,主要从事房地产开发,中介,海外资产管理,移民咨询等业务。为客户提供优质的服务是我们的宗旨,力求使服务过的每位客人满意是我们的目标。详细咨询请留言,我们的担当会及时与您取得联系。谢谢您的关注。
基本信息
投资信息
  • 价格:
    3,980万日元
  • 平米单价:
    23.06万日元/㎡
  • 租金:
    26176元
  • 管理费:
    -
  • 修缮公积金:
    -
  • 土地产权:
    所有权
  • 房屋现状:
    有租客
  • 交付日期:
    即刻
  • 交易形式:
    専任
  • 建筑信息
  • 建筑面积:
    172.59㎡
  • 構造:
    轻型钢骨结构
  • 年代:
    1970年1月(50年)
  • 总户数:
    9戸
  • 楼层:
    3层
  • 朝向:
  • 户型:
    1K
  • 土地信息
  • 土地面积:
    99.17㎡
  • 建筑覆盖率:
    80%
  • 建筑容积率:
    300%
  • 地势:
    平坦
  • 区域用途:
    准工业
  • 推荐用途:
    高级公寓用地
  • 城市规划:
    城镇化区域
  • 周边情况
    根据日本政府的隐私保护原则,售卖中的一户建在地图中标注的位置与其实际位置有所偏差。
    地址
    大阪府大阪市西成区长桥3丁目
    交通
    津守车站步行9分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
  • 返回原位置
    设施信息
    共用设施
    共用设施-亚搏体育app苹果版秒算智能信箱柜
    室内设施
    室内设施-亚搏体育app苹果版秒算收纳空间 室内设施-亚搏体育app苹果版秒算全居室空调 室内设施-亚搏体育app苹果版秒算因特网接入 室内设施-亚搏体育app苹果版秒算洗衣机放置 室内设施-亚搏体育app苹果版秒算监控摄像头
    投资分析
    买入阶段
    总价格
    3980万日元(254.7万元)
    登记取得税?
    59.7~83.6万日元(3.8~5.3万元)
    登记许可税?
    39.8~55.7万日元(2.5~3.6万元)
    印花税?
    10000日元(640元)
    司法书士(律师)费
    10.7万日元(6842.9元)
    中介费?
    137.3万日元(8.8万元)
    实际总支出
    4228.5~4268.3万日元(270.6~273.2万元)
    持有阶段
    实际收入(月)?
    35.3~36.4万日元(22571.2~23292.9元)
    收入
    月租金
    40.9万日元(26176元)
    支出
    固定资产税(年)?
    22.3~33.4万日元(1.4~2.1万元)
    都市计划税(年)?
    4.8~7.2万日元(0.3~0.5万元)
    托管费(月)?
    22495日元(1439.7元)
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    代理商信息
    株式会社JC
    电话:06-6131-5682
    营业执照:
    大阪府知事(2)58449号
    营业时间:
    10:00~19:00 (星期六、星期日休息)
    公司地址:
    大阪市西区西本町2-3-6 8階
    公司官网:
    http://junctionalchannel.jp/
    sushi/pages/common.agent.metal
    本公司位于日本大阪市。专门从事日本房地产投资及相关内容。项目包括日本地产收益,资产配置,房屋买卖管理,移民职业。 投资内容包含土地,酒店,一栋房源,公寓,民宿等多种类型投资。专业的营业,为您解答一切在日本投资的问题,安心投资。
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