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约761.6万元
(11,900万日元)
挂牌时间-亚搏体育app苹果版秒算 挂牌时间:2020年10月07日
整栋出售

大阪府大阪市住之江区西加贺屋投资整栋出售 5层

租金预计:
约73876元/月
115.4万円/月
平米单价:
23.78万日元/㎡
现状:
全部有租客
土地面积 :
132.09㎡
产权 :
所有权
建筑面积:
500.42㎡
完工时间:
1986年1月(34年)
楼层数 :
5层
构造 :
钢骨结构
交付日期 :
-
交易形式 :
一般
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房屋介绍
这栋公寓坐落于大阪市住之江区西加贺屋4丁目,餐饮设施与住宅共存的准住宅地区,交通十分便捷,2条线路可以搭乘,Osaka Metro四つ桥线 住之江公园駅 徒歩10分,Osaka Metro四つ桥线 北加贺屋駅 徒歩12分。楼高5层、鉄骨造结构的中规模一栋楼,非常坚固。于1986年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。
基本信息
投资信息
  • 价格:
    11,900万日元
  • 平米单价:
    23.78万日元/㎡
  • 租金:
    73876元
  • 管理费:
    -
  • 修缮公积金:
    -
  • 土地产权:
    所有权
  • 房屋现状:
    全部有租客
  • 交付日期:
    -
  • 交易形式:
    一般
  • 建筑信息
  • 建筑面积:
    500.42㎡
  • 構造:
    钢骨结构
  • 年代:
    1986年1月(34年)
  • 总户数:
    10戸
  • 楼层:
    5层
  • 朝向:
  • 户型:
    1K
  • 土地信息
  • 土地面积:
    132.09㎡
  • 建筑覆盖率:
    80%
  • 建筑容积率:
    200%
  • 地势:
  • 区域用途:
  • 推荐用途:
    -
  • 城市规划:
  • 周边情况
    地址
    大阪府大阪市住之江区西加贺屋4丁目
    交通
    住之江公園駅车站步行10分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
  • 返回原位置
    投资分析
    买入阶段
    总价格
    11900万日元(761.6万元)
    登记取得税?
    178.5~249.9万日元(11.4~16万元)
    登记许可税?
    119~166.6万日元(7.6~10.7万元)
    印花税?
    60000日元(3840元)
    司法书士(律师)费
    10.7万日元(6842.9元)
    中介费?
    398.7万日元(25.5万元)
    实际总支出
    12612.9~12731.9万日元(807.2~814.8万元)
    持有阶段
    实际收入(月)?
    99~102.3万日元(63339.2~65497.1元)
    收入
    月租金
    115.4万日元(73876元)
    支出
    固定资产税(年)?
    66.6~100万日元(4.3~6.4万元)
    都市计划税(年)?
    14.3~21.4万日元(0.9~1.4万元)
    托管费(月)?
    63486.5日元(4063.2元)
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    代理商信息
    株式会社CityEngine
    电话:06-4708-3932
    营业执照:
    大阪府知事(1)第61083号
    营业时间:
    09:00~19:00 (星期六、星期日休息)
    公司地址:
    大阪府大阪市中央区南船場1丁目3-9プレミアム長堀ビル402号室
    公司官网:
    https://www.city-engine.com/
    sushi/pages/common.agent.metal
    株式会社CityEngine(シティエンジン)是一家位于大阪中央区的不动产公司,一直以来我们专注于海外客户在日本的不动产投资业务。公司特色是拥有很多收益高的未公开房源,欢迎大家小窗咨询。以及我们还可办理留学,投资经营等签证业务。
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