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约883.2万元(13,800万日元)
一户建

东京都江东区亀戸投资一户建 5层1R

挂牌时间:2020年03月10日
租金预计
约44640元/月
69.8万円/月
年化收益
6.06%
平米单价:
43.98万日元/㎡
现状:
全部有租客
土地面积 :
81.09㎡
产权 :
所有权
建筑面积:
313.8㎡
完工时间:
1988年9月(31年)
楼层数 :
5层
构造 :
钢筋混凝土
交付日期 :
商谈
交易形式 :
-
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房屋介绍
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基本信息
投资信息
  • 价格:
    13,800万日元
  • 平米单价:
    43.98万日元/㎡
  • 年化收益:
    6.06%
  • 管理费:
    -
  • 修缮公积金:
    -
  • 土地产权:
    所有权
  • 房屋现状:
    全部有租客
  • 交付日期:
    商谈
  • 交易形式:
    -
  • 建筑信息
  • 建筑面积:
    313.8㎡
  • 構造:
    钢筋混凝土
  • 年代:
    1988年9月(31年)
  • 总户数:
    10戸
  • 楼层:
    5层
  • 朝向:
  • 户型:
    1R
  • 土地信息
  • 土地面积:
    81.09㎡
  • 建筑覆盖率:
    60%
  • 建筑容积率:
    400%
  • 地势:
    平坦
  • 区域用途:
  • 推荐用途:
    住宅用地
  • 城市规划:
    城镇化区域
  • 周边情况
    根据日本政府的隐私保护原则,售卖中的一户建在地图中标注的位置与其实际位置有所偏差。
    地址
    东京都江东区亀戸4丁目36-16
    交通
    亀戸车站步行8分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
  • 返回原位置
    设施信息
    室内设施
    室内设施-亚搏体育app苹果版秒算收纳空间 室内设施-亚搏体育app苹果版秒算全居室收纳 室内设施-亚搏体育app苹果版秒算室内洗衣机放置 室内设施-亚搏体育app苹果版秒算阳台
    投资分析
    买入阶段
    总价格
    13800万日元(883.2万元)
    登记取得税?
    207~289.8万日元(13.2~18.5万元)
    登记许可税?
    138~193.2万日元(8.8~12.4万元)
    印花税?
    60000日元(3840元)
    司法书士(律师)费
    10.7万日元(6842.9元)
    中介费?
    461.4万日元(29.5万元)
    实际总支出
    14623.1~14761.1万日元(935.9~944.7万元)
    持有阶段
    实际收入(月)
    54.2~58.1万日元(34677.6~37180元)
    实际收益率
    4.7%~5.1%
    收入
    月租金
    69.8万日元(44640元)
    支出
    固定资产税(年)?
    77.3~115.9万日元(4.9~7.4万元)
    都市计划税(年)?
    16.6~24.8万日元(1.1~1.6万元)
    托管费(月)?
    38362.5日元(2455.2元)
    购房流程
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    代理商信息
    株式会社TonTon
    电话:+337118358
    营业执照:
    国土交通大臣(1)第9335号
    营业时间:
    10:00~19:00 (星期六、星期日休息)
    公司地址:
    東京都目黒区東山1-5-4 KDX中目黒ビル3F
    公司官网:
    https://tonton-inc.com/
    sushi/pages/common.agent.metal
    株式会社TonTon
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