都是大阪民宿,凭什么它还在建就先火了起来?

2020-03-20T12:00:00+08:00 亚搏体育app苹果版秒算原创 购房知识 移民

首先问大家一个问题:在你心目中,什么样的民宿才算热门?

地段要好,繁华、最好就在商圈附近

交通得方便,线路要多

回报率高且稳定

一定要有民宿牌照

最好是新房精装,如果能有整套家具就更好了

市场上一些常见的日本民宿项目,能同时满足以上的 3~4个条件,就已经很值得投资。那有没有满足以上所有条件的民宿呢?当然有!

今天就给大家带来一个大阪的民宿物件,它在还没建成时就已经先「火」了起来。

毗邻大阪多商圈中心

大阪是西日本的中心,市内公共交通发达是它的一大特色。那么很多民宿都说自己的项目地理位置极佳,那达到什么样的标准才叫「极佳」?除了要极大限度地靠近商业区和交通枢纽大站以外,更要考虑未来的升值能力。

你最耳熟能详的大阪几个热门商圈:梅田、难波、天王寺。而今天给大家推荐的这个项目,上至大阪城,下到天王寺,左访心斋桥,地处核心区域这点名副其实

根据日本官方的统计,每年前往大阪的游客基本上都会来难波、心斋桥。而本项目距地下铁谷町线「谷町六丁目」站步行仅需2分钟,前往难波、心斋桥也十分便捷。如果你考虑到偶尔步行散散心,那么徒步30分钟内可以辐射整个大阪城。因此如果选择住在谷町,那么这里就是集购物、观光和美食于一体,同样是住宿下榻的不二之选。

365天民宿全年无休

目前日本的亚搏体育app苹果版市场相关法律法规成熟且健全,在很大程度上保护了投资者的权益。在当今如火如荼的民宿产业逐步崛起的时代,由于整个大阪市被归于「特区民宿」的范围内,因此在大阪市能够做到365天不间断地经营民宿。相较于其他地区的亚搏体育app苹果版来说,投资大阪是目前海外置业中性价比相对较高的一个选项。

目前大阪的酒店承载力已趋近饱和,同时合法的民宿运营更是一房难求。在如此火爆的现况下,全年可经营的整栋民宿,不得不叫人心动。

精装修带家具,住户拎包即可入住

以往的一些大阪民宿,基本上常见的还是一户建和小户型公寓单间,而这次给大家带来的则是小型整栋的物件。整栋物件相较于一户建和单间公寓来说,优势在于没有邻里间的限制,不会给邻居造成困扰,自由度更大,出租率也更高

而且本项目自带家具精装修,入手后无需过多打理、招租快。这样一套的整栋售价只要15,000万日元,预计回报率高达9.72%。这也是为什么本项目还在建时就已经现在业内「火」了起来

房源介绍

价格:15,000万日元

地址:大阪市中央区谷町六丁目

交通:距「谷町六丁目」站步行仅需2分钟

收益率:9.72%

建筑结构:木造

层数:3层    

物件外观

户型图

室内图

投资大阪前景无限,房价涨幅明显

作为日本第二大城市的大阪,房价仅为东京价格的约70%,但投资回报率近年来却与东京房价持平,且已有明显的涨幅趋势。不仅如此,大阪房地产价格的增长率也比东京更高。

在宣布2024年建成大阪赌场、2025年举办大阪世博会等大型国际活动的消息后,大阪的房价一路飙升至今,从而吸引更多游客与投资者来到大阪,届时大阪住宿业的缺口将逐渐显现,因此奠定了大阪在未来几年内都是投资者看涨的区域之一!

看到这里如果您对这个项目感兴趣,可留言或者扫描下方二维码与我们的置业顾问取得联系,亚搏体育app苹果版秒算将为您的日本亚搏体育app苹果版投资保驾护航!

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